济南：君逸左岸700余户业主拿不到房产证 高考无法报名

2008年2月，当市民葛先生欣喜地在君逸左岸 （论坛）购房合同上签下名字时，并没有想到本该在2010年6月就该拿到的房产证，至今还没个着落。 2013年，葛先生的儿子要在济南参加高考了，可户口还在湖北，这可急坏了葛

2008年2月，当市民葛先生欣喜地在君逸左岸 （论坛）购房合同上签下名字时，并没有想到本该在2010年6月就该拿到的房产证，至今还没个着落。

2013年，葛先生的儿子要在济南参加高考了，可户口还在湖北，这可急坏了葛先生，“开发商整天找借口不给证，这可怎么办？”孩子要高考，房产证办不下来

葛先生说，几年前，他在济南找到一份工作，便将家人也接了过来。考虑到孩子今后的上学问题，他和妻子努力攒钱，打算在济南买套房子落户。

葛先生最终决定在君逸左岸购房，并于2008年2月23日签订购房买卖合同。记者看到，这份“济南市商品房买卖合同”第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”出卖人为济南华辰房地产有限公司。

谁曾想这承诺却迟迟没有兑现。“孩子今年11月份就得开始报名参加2013年的高考了，可房产证办不下来就没法落户。开发商那里我找了很多次，2011年4月说5月能办，5月又推到6月……”葛先生说，“孩子从初中就在这里上学，回去考试肯定会不适应的。”

从2014年起，凡在山东省高中段有完整学习经历的非户籍考生均可在山东省就地（所就学的高中段学校所在地）报名参加高考，而葛先生儿子在2013年高考，无法享受此政策。

小区700多户业主盼拿房产证

22日11：00左右，记者来到位于泺河西路的君逸左岸小区，葛先生和十余名业主向记者反映，该小区700多户业主目前无一家拿到房产证。

老家在文登的市民王先生说，他的儿子于2009年底收房，本该在2010年就拿到房产证，可目前还没得到通知，“儿媳妇马上快生了，孩子出生了都没地方落户口去，我们也是干着急。”

同样来自外地的谢女士说，孙子出生20天了，还没有落上户口。业主们说，小区有700余家住户，外地人可能占到三分之一比例，对于他们来说，能不能拿到房产证，关系到孩子未来的上学等问题。

业主乾先生说，2011年，小区里贴出一则来自规划局的公告，告知君逸左岸有几点违规，“可能开发商没有整改好，导致我们迟迟拿不到房产证。”

开发商称只等最后的审核

22日12：30左右，记者在济南华辰房地产有限公司办公室见到了销售部经理丁先生，他说，本打算于交房后半年时间内为业主发放房产证，但由于其间济南市出台对新建小区全面竣工验收的新政策，导致房产证至今还未办理下来。“我们虽不是新建小区，但也要通过新规定的验收，可走简化程序办理。目前，水、电、暖气、城建档案已经全部验收通过了，就差最后的审核了。”

对于业主提出的2011年小区贴出的开发商违规公告，丁先生说，“这些已经都解决完了，小区里新的规划也批准了，我们也接受了相应的处罚。目前来看就是这个验收问题致使房产证还未办下来，热电验收一项就用了4个月。”他表示，工作人员也在积极地办理相关验收手续，需要按照相关规定和程序来备案。

丁先生说，“我们不能保证确切的时间，但是房产证肯定会办下来的，我们的手续都是齐全的，我们也很希望尽快给业主办下房产证。”

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